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后里中科建案 展裕丰格B2-5F
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：32.85 萬/坪
- 地址：
台中市
后里區
后寶段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：展裕丰格
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：32.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.54 坪
- 附屬建物面積：0.86 坪
- 共同使用：16.48 坪
- 土地面積：6.28 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 9樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：月眉國小，后里國中
鄰近公園：后里環保公園
生活機能：甲后路商圈、麗寶OUTLET
附近交通：國道一號、國道三號、國道四號
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：月眉國小，后里國中
鄰近公園：后里環保公園
生活機能：甲后路商圈、麗寶OUTLET
附近交通：國道一號、國道三號、國道四號
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆值得入手的物件，特別適合在台中中科或北屯工作、重視通勤效率的族群，以及尋求穩定置產的投資客。
購買理由主要基於以下三點： 首先，交通與通勤性價比高。近三條國道的優勢，能有效降低長途通勤的壓力，對於在台中科學園區或外縣市工作的家庭來說，這是最大的賣點。 其次，居住品質與車位價值。平面坡道車位對於駕駛者來說較安全且寬敞，加上棟距寬闊帶來的採光優勢，能提升實際居住舒適度，這在二手轉手時也是重要的加分條件。 最後，價格定位合理。在該區域中，單價約 33 萬的水平對於全新華廈而言具有競爭力。
建議您在決定前，優先確認該屋况是否需進行裝修，以及評估自身未來 5 至 10 年的居住人數變化，因 2 房 1 衛的配置在二胎家庭或長期居住上可能會略顯擁擠。若能接受此格局，並確認建案交屋狀況良好，此物件是后里區相當穩健的選擇。
問與答
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